Хостелы и общежития
Чистота санузлов, запахи, матрасы, текучка персонала, постоянные мелкие поломки.
Санкт-Петербург • эксплуатация • клининг • техчасть
Держим коммерческий объект в рабочем состоянии каждый день
Невский ЦЭО берёт на себя операционные задачи, которые обычно висят на собственнике: чистота, заявки, мелкие неисправности, подрядчики, аварийные ситуации и подготовка к проверкам.
24 часана первичный выезд
50+объектов в работе
0 штрафову клиентов
B2B-фокусработаем с объектами, где сервис напрямую влияет на выручку и репутацию
Локальная командабыстрый контакт и выезды по Санкт-Петербургу
Операционный подходвидим не только уборку, но и заявки, людей, регламенты, риски
Понятная ответственностьодин подрядчик закрывает ежедневную нагрузку по объекту
Для кого
Объекты, где хаос в быту быстро становится финансовой проблемой
Мы полезны там, где много людей, высокая нагрузка на помещения, регулярные жалобы, срочные заявки и нет времени управлять всем вручную.
Рабочее размещение
Высокая нагрузка на кухни, душевые, бытовые зоны и инженерные системы.
Апартаменты и мини-отели
Подрядчики без контроля, нестабильный сервис, запуск после ремонта или смены формата.
Кафе и рестораны
Санитарные риски, аварии, запахи, проверки и задачи, которые нельзя отложить.
Коммерческие помещения
Нужен управляемый порядок без ежедневного участия собственника.
Когда нас зовут
Если объект требует слишком много внимания, значит ему нужен операционный контур
Мы заходим не как разовая уборка, а как команда, которая наводит управляемость: фиксирует слабые места, закрывает бытовые задачи и снижает риск сбоев.
Показать нам объектЖалобы на чистоту и санузлы
Настраиваем регулярный клининг, контроль качества и понятные стандарты.
Поломки копятся неделями
Берём заявки в работу, подключаем техспециалистов и не даём мелочам стать аварией.
Подрядчики есть, порядка нет
Собираем ответственных, сроки и контроль в один процесс.
Нужно открыться после ремонта
Готовим объект к запуску: уборка, недоделки, бытовая готовность, проверка рисков.
Услуги
Закрываем ежедневную эксплуатацию, а не отдельные “работы по списку”
Формат подбирается под объект: от разовых задач до абонентского сопровождения с регулярным контролем, заявками и аварийным реагированием.
Эксплуатация объекта
Контроль технического состояния, мелкий ремонт, сантехника, электрика и устранение неисправностей.
- регулярные осмотры и заявки;
- быстрое устранение бытовых сбоев;
- снижение риска аварий и простоев.
Клининг и санитарный порядок
Стабильная чистота в зонах, где жалобы гостей и сотрудников появляются быстрее всего.
- регулярный и генеральный клининг;
- постремонтная уборка;
- контроль расходников и качества.
Операционное сопровождение
Единый ответственный за заявки, подрядчиков, персонал и регламенты на объекте.
- контроль исполнения задач;
- координация подрядчиков;
- понятная отчётность для собственника.
Запуск после ремонта
Помогаем быстро привести объект в рабочий вид перед открытием, заселением или сдачей.
- постремонтный клининг;
- поиск недоделок и слабых мест;
- подготовка бытовой инфраструктуры.
Подготовка к проверкам и снижение рисков
Проверяем санитарный порядок, бытовые зоны и технические узлы, чтобы объект не встречал контролирующие органы в режиме аврала.
- санитарные риски;
- инженерные слабые места;
- документы, регламенты и готовность помещений.
Operational management
Собственник видит управляемый объект, а не бесконечный поток ручных задач
Мы смотрим на объект как на систему: люди, помещения, техника, подрядчики, заявки, регламенты и риски. Такой подход особенно важен для размещения, HoReCa и помещений с высокой нагрузкой.
1ответственный контур
24/7готовность к срочным ситуациям
99%меньше ручного контроля
Фиксируем повторяющиеся проблемы и убираем причины, а не только последствия.
Собираем задачи в понятный процесс: кто делает, когда, с каким результатом.
Помогаем держать объект готовым к гостям, арендаторам, сотрудникам и проверкам.
Результат
Что меняется после наведения операционного порядка
Главная ценность не в отдельной уборке или выезде мастера, а в том, что объект перестаёт требовать постоянного ручного контроля.
Кейсы
Решаем практические задачи, которые влияют на деньги и спокойствие собственника
Хостел
Жалобы на чистоту и нестабильный сервис
Сделали: усилили клининг, контроль санузлов и регулярную обработку бытовых зон.
Итог: меньше претензий, спокойнее работа администратора и собственника.
HoReCa
Мелкие аварии мешали работе смены
Сделали: выстроили регулярный техконтроль и быстрый маршрут по заявкам.
Итог: меньше простоев и меньше срочных звонков собственнику.
Апартаменты
Объект нужно было подготовить к заселению
Сделали: постремонтный клининг, проверку недоделок и бытовую подготовку.
Итог: объект быстрее вошёл в рабочий режим без аврального запуска.
Как начинаем
Сначала разбираем объект, потом предлагаем формат работы
Не продаём лишнее до понимания ситуации. Смотрим тип объекта, текущие боли, частоту заявок, подрядчиков, состояние помещений и срочные риски.
О компании
Невский ЦЭО — команда для объектов, где порядок должен быть управляемым
Мы работаем с коммерческой недвижимостью и объектами размещения, где ежедневные бытовые вопросы быстро превращаются в жалобы, простои, потери выручки и лишнюю нагрузку на владельца.
FAQ
Коротко о формате работы
Можно начать с разовой задачи?
Да. Часто мы начинаем с аудита, запуска после ремонта, клининга или технической проблемы, а затем предлагаем регулярный формат.
Вы работаете только в Санкт-Петербурге?
Основной фокус — Санкт-Петербург и ближайшие объекты, где команда может быстро выехать и держать качество под контролем.
Можно передать объект полностью?
Да, если объекту нужен постоянный контур: заявки, клининг, техчасть, подрядчики, контроль и отчётность.
Что нужно для первого разговора?
Тип объекта, адрес, текущие боли, срочные задачи и примерный объём работ. Остальное уточним на разборе.
Обсудить объект
Покажем, где объект теряет деньги, время и управляемость
Оставьте контакты — разберём ситуацию, текущие боли и предложим понятный формат входа: разовая задача, запуск, аудит или регулярное сопровождение.